Fase 2 in aanbouw,
laatste
woningen beschikbaar!

Informatiecentrum

Alvast even buurten in Beekkwartier? Onze makelaars leiden je graag rond op zaterdagen van 10.00 tot 11.00 uur.
lees meer
wonen op een nieuwe manier

Een nieuwe duurzame buurt bloeit op in Roosendaal

Weten waar jouw nieuwe woning ligt?
Laanwoningen aan de Noordlaan

Leef langs de lange levensader van Stadsoevers

Bekijk de laanwoningen
Aan de Noordlaan wordt er met moderne architectuur en een autoluw Beekplein aansluiting gezocht op de stedelijkheid van Stadsoevers en de Zwaaikom. Door het onderscheidende gevelbeeld is iedere individuele woning duidelijk af te lezen maar blijft de onderlinge verbinding van de laan behouden. 

“In de zonnige tuin genieten we samen met onze vrienden van ons eigen festivalletje.”

Het ruimste
nieuwbouw
project in
Stadsoevers.

Beekwoningen aan de Beekarmen

Neem plaats langs de oever en laat je meevoeren

bekijk de beekwoningen
In het midden van een speels straatje kronkelt de beek die de ecologische verbinding van het hele gebied in stand houdt. De zes compacte maar toch ruimtelijke Beekwoningen die hieraan grenzen, creëren met een zonnige privétuin een heerlijke plek om je terug te trekken.

"Het is hier echt heerlijk wandelen. Je staat zo aan het water, in het bos of midden in het centrum."

De groenste
nieuwbouw
woningen in
Stadsoevers.

Parkwoningen aan de Parkrand

Aan de Parkrand stap je vanuit de voordeur direct de natuur in

Bekijk de parkwoningen
Verscholen in het groen liggen langs de glooiing van de Parkrand acht ruime 2-onder-een-kap villa’s, prachtig gesitueerd met een vrij uitzicht aan de voorzijde. Grote raampartijen zorgen voor een zee van licht waardoor de grens tussen buiten en binnen vervaagt. Wakker worden met het zachte gekabbel van stromend water en fluitende vogeltjes.
Ontdek het aanbod binnen

Beekkwartier

woningzoeker

kies jouw woning

Ga jij voor een unieke Laanwoning aan de Noordlaan, een ruimtelijke Beekwoning aan de Beekarmen of voor een Parkwoning aan de glooiing van het Beekdal?

"Vandaag gaan we er een dag op uit met de trein. We lopen zo naar het treinstation.”

De ideaalste
nieuwbouw
woningen in
Stadsoevers.

Het water om de hoek

Heerlijk genieten
van het water aan de Zwaaikom

bekijk de locatie
De Zwaaikom vormt straks het golvende hart van Stadsoevers. En jij kan ernaast wonen! Een plein om aan te meren en te recreëren. Ontspannen met je voeten in het water, een visje eten in een van de horecazaken of uit je dak gaan bij een concert of op de kermis. Het kan allemaal in en rondom de Zwaaikom!
Contact

Kom in contact met een van onze makelaars

Bob van Dijk Makelaardij 
Kade 37
4703 GA Roosendaal
0165 55 47 90

www.bobvandijkmakelaardij.nl
info@bobvandijkmakelaardij.nl

Van der Eijken Makelaardij 
Molenstraat 44
4701 JT Roosendaal
0165 55 65 80

www.vandereijkenmakelaardij.nl
info@vandereijkenmakelaardij.nl

ATTA Makelaars 
Overwegwachter 1
3034 KG Rotterdam
010 433 57 10

www.atta.nl
info@atta.nl

Snel zekerheid? Plan vrijblijvend een afspraak bij een financieel adviseur en ontdek alle mogelijkheden.

Wonen in beekkwartier biedt het beste van stadsoevers

FAQ

Veelgestelde vragen

Hoe lang duurt de bouwperiode?


Om het groene en veilige wooncomfort van een autovrij plan te creëren moet een complexe parkeerkelder gerealiseerd worden. Hierdoor is de bouwtijd relatief lang, met een half jaar voor de kelderbak en een jaar voor de bovengelegen bebouwing en tuininrichting. Dit betekent dat wij streven naar een oplevering circa anderhalf jaar na start bouw. In de tussentijd houden wij nauw contact met u als koper. Zo ontvangt u alle belangrijke updates en is er zelfs de mogelijkheid eens op de bouw te kijken. Ook voor de woningen van fase 2 geldt een bouwtijd van ongeveer één jaar. Het startmoment van de bouwperiode is afhankelijk van de verkoop van de 32 woningen.

Wie verzorgt het onderhoud aan de gemeenschappelijke tuin?

Per cluster wordt er een vereniging van eigenaren opgericht. Deze is verantwoordelijk voor de gemeenschappelijke binnen- en buitenruimtes. Hieronder valt ook het bijhouden van de tuin. Ook voor fase 2 wordt een Vereniging van Eigenaren opgericht, t.b.v. het parkeerhofje.

Wanneer start de bouw van Beekkwartier?

Beekkwartier wordt in fases gebouwd en opgeleverd. Per fase dient er 70% van de woningen verkocht te zijn alvorens het bouwen kan starten. De bouw van Fase 1 is gestart in december 2022. Ook wij hebben te maken met leveringsproblemen op de grondstoffenmarkt. Toch liggen we aardig op schema! Voor Fase 2 worden al veel voorbereidingen getroffen om direct te kunnen starten met bouwen bij het halen van de 70% verkoop.

Waar komt de naam Beekkwartier vandaan?

Deze samentrekking van woorden komt voort uit twee benamingen. Enerzijds de aanwezigheid van de historische ‘beek’ en de bijbehorende groene beekarmen in het plangebied, anderzijds de naam ‘kwartier’ dat het woongebied (wijk) in de stad aanduidt.

Krijgen de woningen een eigen parkeerplaats?

Iedere woning van fase 1 wordt verkocht met een eigen parkeerplaats in één van de onder de binnentuinen gelegen parkeergarages. Er zijn enkele extra parkeerplaatsen in de garages te koop. Informeer bij de makelaar voor beschikbaarheid. Fase 2 bestaat uit een bouwblok van eengezinswoningen met een centraal gelegen parkeerhofje. Ieder van de omliggende woningen heeft 1 parkeerplaats op eigen perceel of 1 toegewezen parkeerplaats op dit binnenterrein. Tegen meerprijs worden extra parkeervakken verkocht zolang de voorraad strekt. Informeer bij de makelaar voor beschikbaarheid. De parkeergarages en het parkeerhof zijn uitsluitend voor bewoners en afgesloten voor anderen. Bezoekers kunnen aan straat parkeren.

Mag ik het water op in de Zwaaikom?

Het bruisende hart van Stadsoevers is natuurlijk de nieuwe Zwaaikom. Hier kunnen boten vanuit de vliet draaien of tijdelijk aanmeren. Boten met een formaat van maximaal 9,5 meter en een doorvaarthoogte van 1,6 meter zijn welkom om overdag gratis aan te leggen. Ook ben je als bewoner vrij om met (sup)board, kano of kleiner bootje het water op te gaan. Heb je een grotere boot? Dan kun je niet terecht in de Zwaaikom, maar ben je welkom bij de jachthaven aan de Vliet. Overnachten op het water is in de Zwaaikom niet toegestaan.

Kan ik een boot in de haven stallen?

Voor bewoners wordt het mogelijk gemaakt gebruik te maken van vaste ligplaatsen voor kleine boten (tot 9,5 meter). Momenteel zijn er zeven ligplaatsen verhuurd vanuit de gemeente. Toekomstige bewoners kunnen zich aanmelden voor de wachtlijst. Meer informatie vindt u bij de gemeente en op www.stadsoevers.nl